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『本來期待去年政府一連串的打房政策房價會稍微下跌一些，怎知只是量縮價還是沒什麼跌，小市民薪水一個月了不起三、四萬，房價這麼高，誰買的起啊?』這大概是台北市所有想買房的市民的心聲。
事實上房價居高不下並不是因為有沒有打房，而是供需的問題，以台北大安區來講，想在這裡買房的人一堆，但整個大安區拿出來賣的物件僅達需求的約一成，又如何可以滿足所有仲介手上的客戶，物以稀為貴，導致大安區房價完全沒有下跌的跡象。
其實政府的打房政策對於高資產客戶影響其實真的很小，貸款也並不是這些客戶所最在意的事情，實價登錄部分促進房價透明化我覺得反而對房市健全有很大的幫助，若是提到未來可能實施的實價課稅，如果不將北台灣住的需求降低我想是沒辦法用課稅的方式打壓房價的，看看上海早在很多年前就實價課稅，房價在過去幾年還是漲了三四倍，台北這裡有明星學區、捷運、大型公園綠地是大家都想搬進來的環境，這樣的需求沒有減少，房價要降低可以說是難上加難阿~
說真的，我完全可以體會買不到房子的痛苦，因為我也還沒買到，看著房價一直漲心理實在不是滋味，不過我又能說什麼呢？有的人有個有錢的老爸，有的人早早飛黃騰達，記得前兩年報紙上刊登過一則統計數據，他說在台灣年收入超過百萬的占總人口的百分之五，也就是大約一百一十到一百二十萬人左右，而年收入在兩百萬以上的占總人口的百分之一，也就是大約二十二到二十五萬人左右，但這只是官方數據，那是指有申報所得稅的人，事實上台灣的有錢人不只是很會賺錢，還很會節稅，而且有很多做生意的收入是沒有報稅的，想當然國家也不會知道他到底賺了多少錢，因此我認為真實的數字遠遠超過這個水準，那如果年收入兩百萬以上的人有一半住在台北市的話？就有超過十萬人以上是年收入兩百萬以上的高收入戶，整個台北市加上新北市目前有在出售的房子包括套房辦公店面住家總共不過兩三萬件，如何可以滿足這些購屋的需求？
政府應該要做的，不是想辦法壓抑房價上漲，應該回頭想想如何滿足雙北市居民住的需求，什麼是居住正義？只是要國家打壓房價不讓房地產持續上漲就是正義嗎？還是不讓財團、有錢人透過炒作房地產賺錢？對我來說我認為那只是市場機制其中的一種而已，不只是房地產，任何的商品都一樣，供需不平衡價格一定上漲，若是供需平衡財團又怎麼有炒作的空間？颱風沒來誰要屯一大堆衛生紙在家裡？還不是因為預期會供不應求才這樣的。
我並不是利多派，只是覺得現在其實經濟景氣並沒有轉好，買氣卻非常好，為何呢？只是印證了我以為的，想買的人是有真正的有住的需求，有的人為了小孩子唸書，有的人希望住在捷運周邊機能好的地方，有的人想要擁有雙北市直轄市的福利及各項公共設施，在前兩年奢侈稅、實價登錄實施時採取觀望，忍了兩年，小孩子要上小學了、婚也要結了、家住不下了，該買的躲不過，才會有現在感覺買氣好但經濟不好的現象。
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